L’inutilizzabilità dei crediti edilizi fa sorgere un nuovo obbligo di comunicazione alle Entrate

Il DL 104/2023, e in particolare, l’art. 25 del decreto Asset introduce, un nuovo adempimento per i contribuenti che sono titolari dei crediti relativi ai bonus edilizi e non potranno più utilizzarli.
La disposizione stabilisce che “nell’ipotesi in cui i crediti non ancora utilizzati, derivanti dall’esercizio delle opzioni di cui all’art. 121, comma 1, lettere a) e b) del DL 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2022, n. 77, risultino non utilizzabili per cause diverse dal decorso dei termini di utilizzo dei medesimi crediti di cui all’articolo 121, comma 3, l’ultimo cessionario è tenuto a comunicare tale circostanza all’Agenzia delle entrate entro trenta giorni dall’avvenuta conoscenza dell’evento che ha determinato la non utilizzabilità del credito.
Le disposizioni di cui al periodo precedente si applicano a partire dal 1° dicembre 2023. Nel caso in cui la conoscenza dell’evento che ha determinato la non utilizzabilità del credito sia avvenuta prima del 1° dicembre 2023, la comunicazione è effettuata entro il 2 gennaio 2024”.
Non si comprendono le ragioni che hanno indotto il legislatore alla previsione di questo ulteriore obbligo di comunicazione che, ove violato, determinerà l’irrogazione di una sanzione di 100 euro.

Bonus edilizi interessati

Sotto il profilo oggettivo, la disposizione riguarda non solo il superbonus, che attribuisce il diritto a fruire della detrazione del 110%, ma anche tutti gli altri bonus edilizi quali quelli che trovano origine nei lavori finalizzati al miglioramento della resa energetica degli edifici, il sisma bonus, il bonus facciate, i crediti che trovano origine negli interventi finalizzati alla rimozione delle barriere architettoniche, nonché i crediti per l’installazione delle colonnine di ricarica elettrica.

Categorie dei crediti per i quali sarà obbligatorio l’adempimento

In ogni caso, le categorie dei crediti per i quali sarà obbligatoria l’effettuazione dell’adempimento saranno indicate dall’Agenzia delle Entrate con apposito provvedimento del direttore.